La Faq des primes châssis en Wallonie
Remplacer ses châssis reste l'un des postes de rénovation les mieux soutenus en Wallonie, mais c'est aussi l'un des plus mal compris. Le dispositif a changé plusieurs fois ces dernières années, les montants dépendent de vos revenus, certaines démarches doivent impérativement précéder les travaux, et les performances exigées ne sont pas celles de n'importe quel châssis. Résultat : beaucoup de propriétaires découvrent trop tard qu'ils auraient pu obtenir davantage, ou qu'un document manquait.
Les questions rassemblées ici visent à remettre les choses en ordre : quelles conditions remplir, quelles valeurs Uw et Ug vos nouveaux châssis doivent atteindre, quels documents rassembler, dans quel ordre effectuer les démarches, et comment tout cela se combine avec la TVA réduite à 6 % pour les habitations de plus de dix ans.
Depuis notre atelier de Malmedy, nous posons des châssis dans toute la Wallonie et nous fournissons systématiquement les fiches techniques nécessaires à votre dossier. Un point de vigilance : si vous habitez Eupen, Saint-Vith ou l'une des communes germanophones, ce n'est pas ce régime qui s'applique à vous mais celui de la Communauté germanophone. Et comme les conditions évoluent régulièrement, vérifiez toujours l'information officielle avant d'engager vos travaux.
Une question sur votre situation ? Appelez-nous au 080/33.70.47 ou passez au showroom, Route de Waimes 86 à Malmedy.
La Faq des primes châssis en Wallonie
Oui. Le remplacement de menuiseries extérieures vitrées (fenêtres, portes vitrées, vitrages) fait partie des travaux couverts par les Primes Habitation de la Région wallonne, dans le cadre du régime en vigueur depuis le 14 février 2025. La prime de base est de 26 € par m² de menuiserie remplacée, montant ensuite multiplié selon vos revenus.
Les Primes Habitation wallonnes ne s’appliquent pas dans les neuf communes de la Communauté germanophone, qui gère ses propres aides au logement et à l’énergie. Si vous habitez cette région, nous vous orientons vers les primes d’Ostbelgien en vigueur au moment de votre projet.
Certaines communes accordent des primes communales complémentaires pour l’amélioration énergétique du logement, cumulables avec les aides régionales. Renseignez-vous auprès de votre administration communale; nous pouvons vous fournir les attestations et fiches techniques nécessaires à tout dossier.
Oui, et c’est indépendant des primes régionales : pour toute habitation privée de plus de 10 ans, la fourniture et la pose de châssis par un entrepreneur bénéficient de la TVA à 6 % au lieu de 21 %. Nous l’appliquons directement sur votre facture. Cet avantage fédéral reste valable quel que soit le sort des primes wallonnes.
La Wallonie remplace les primes par un système de prêts avantageux centré sur les logements les plus énergivores (labels PEB E, F et G) : le Rénopack, un prêt à 0 % avec une réduction du capital de 15 à 50 % pour les revenus modestes, et le Rénoprêt à taux préférentiel pour les autres, jusqu’à 75 000 € par maison. La rénovation devra permettre un saut de plusieurs labels PEB, et le remplacement des châssis s’intègre dans ce projet global plutôt que comme prime isolée. Nous vous conseillons sur la meilleure approche selon votre situation.
Le montant de base de 26 €/m² est multiplié selon la catégorie de revenus de votre ménage : revenus jusqu’à 28 900 € (catégorie R1) : × 6, soit 156 €/m² ; de 28 901 à 41 100 € (R2) : × 4, soit 104 €/m² ; de 41 101 à 54 300 € (R3) : × 3, soit 78 €/m² ; de 54 301 à 122 800 € (R4) : × 2, soit 52 €/m². Au-delà de 122 800 € de revenus de référence, il n’y a pas de prime. La prime est plafonnée à 70 % de la facture TVAC pour les catégories R1 et R2, et à 50 % pour les catégories R3 et R4.
Le régime actuel impose que le dossier complet, facture finale comprise, soit introduit au plus tard le 30 septembre 2026. Concrètement, seuls les chantiers déjà réalisés et facturés avant cette date peuvent encore en bénéficier. Pour un nouveau projet commandé aujourd’hui, c’est le régime suivant qui s’appliquera.
Le logement doit être situé en Wallonie (hors communes de la Communauté germanophone, qui ont leur propre système), avoir été construit il y a plus de 15 ans, et vous devez être propriétaire ou titulaire d’un droit réel. Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré et qualifié, ce qui est notre cas.
Les châssis posés doivent présenter un coefficient de transmission thermique Uw (ou UD pour les portes) inférieur ou égal à 1,5 W/m²K, avec un vitrage dont le Ug ne dépasse pas 1,1 W/m²K, conforme à la norme NBN S23-002. Les châssis que nous posons respectent ces exigences et nous vous fournissons les fiches techniques nécessaires pour votre dossier.
La demande de prime est introduite par le propriétaire, mais nous vous accompagnons : devis détaillé, fiches techniques des châssis avec valeurs Uw et Ug, attestation de l’entrepreneur et facture conforme. Avec l’auditeur logement, vous disposez ainsi d’un dossier complet.
Oui. Pour obtenir la prime châssis, un audit logement réalisé par un auditeur agréé est obligatoire avant le début des travaux (seuls les travaux de toiture et d’isolation du toit en sont dispensés). L’audit lui-même bénéficie d’une prime de base de 76 €, également multipliée selon vos revenus.